1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
日の出ハイツ
東京都大田区南蒲田三丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩9分
1979年築 / 4階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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3階 / 38.33㎡の場合
相場
2,009万円
52.4万円/㎡
1,275
1,764
2,253
2,742
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,253万円
46.0万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月12日
日の出ハイツ
1,600万円（41.7万円/㎡）/ 3階 / 38.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 1,600万円 | 41.7万円 | 3階 | 38.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 46.1万円 | 1階 | 42.92㎡ | 1R | - |
| 2023/09/01 | 1,870万円 | 43.6万円 | 1階 | 42.92㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/05 | 1,380万円 | 36.0万円 | 3階 | 38.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/25 | 1,480万円 | 38.6万円 | 3階 | 38.33㎡ | 1LDK | - |
| 2021/12/25 | 1,480万円 | 38.6万円 | 3階 | 38.33㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/11/24 | 1,500万円 | 39.1万円 | 3階 | 38.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/09/22 | 1,550万円 | 40.4万円 | 3階 | 38.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/08/01 | 1,650万円 | 43.0万円 | 3階 | 38.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/06/24 | 1,700万円 | 44.4万円 | 3階 | 38.33㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は53.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 日の出ハイツ 大田区南蒲田三丁目 | 糀谷駅9分 | 1,600万円 | 41.7万円 | 38.33㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/08 | ハピネス南蒲田パート1 大田区南蒲田二丁目 | 京急蒲田駅8分 | 1,880万円 | 47.4万円 | 39.68㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/30 | ビレッタ仲六郷 大田区仲六郷一丁目 | 京急蒲田駅8分 | 2,590万円 | 56.1万円 | 46.15㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2021/02/01 | 仲六郷ダイヤモンドマンション 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 2,380万円 | 52.6万円 | 45.26㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | リヴイン共進仲六郷 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 1,699万円 | 52.3万円 | 32.47㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2022/01/13 | セザール蒲田 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅3分 | 2,580万円 | 62.1万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2021/02/27 | オーナズープラザ京浜蒲田23 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅3分 | 2,080万円 | 47.8万円 | 43.48㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/24 | コートピア雑色 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅3分 | 1,690万円 | 38.3万円 | 44.15㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | 蒲田グリーンハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅6分 | 2,080万円 | 58.2万円 | 35.75㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 蒲田コート 大田区蒲田四丁目 | 蒲田駅5分 | 2,300万円 | 56.2万円 | 40.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/03 | 葵ダイアパレス蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 2,280万円 | 48.6万円 | 46.91㎡ | 1DK+納戸× | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ロイヤルハイツ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 1,900万円 | 58.6万円 | 32.4㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/29 | パラスト多摩川 大田区本羽田三丁目 | 糀谷駅13分 | 1,980万円 | 54.7万円 | 36.21㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/11 | 谷口ハビテーション 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅2分 | 2,050万円 | 47.3万円 | 43.34㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2022/03/17 | エクセル蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 2,480万円 | 60.3万円 | 41.12㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2022/07/13 | サンワーズ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 2,388万円 | 61.8万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2020/08/06 | レック東多摩川スカイハイツ2号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅15分 | 2,099万円 | 48.2万円 | 43.54㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミネス梅屋敷 大田区蒲田三丁目 | 梅屋敷駅5分 | 2,490万円 | 53.9万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/14 | ドリーム大鳥居 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅4分 | 2,498万円 | 60.1万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/17 | エンゼルハイム大鳥居 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅7分 | 1,800万円 | 52.1万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | 蒲田TKハイツ 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 1,900万円 | 49.5万円 | 38.41㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2022/09/05 | ライオンズマンション多摩川六郷 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 2,180万円 | 54.8万円 | 39.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2021/06/13 | ユニパリス蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 2,100万円 | 59.4万円 | 35.35㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/13 | エンゼルハイム大鳥居第5 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅10分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/09 | 東武ハイライン西蒲田 大田区西蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2021/05/30 | パルムハウス梅屋敷 大田区東蒲田一丁目 | 梅屋敷駅1分 | 1,600万円 | 51.8万円 | 30.87㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/22 | リハイム潮 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/29 | ハタノビル 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅4分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.12㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。